湘南・小田原のお住まいは
当社は、不動産の売却・購入・賃貸、新築住宅やリフォームなど、不動産や家づくりに関して経験豊富な長年の実績があります。
また、地元で創業130年の歴史を誇る材木問屋と提携した事業や、歯科医院の独立開業コンサルティングなど、幅広くサービスをご提供しています。
これからも地域の皆様に愛されるよう、事業に取り組んでまいります。
伊豆・箱根の玄関口「小田原」には、年間を通してたくさんの方が訪れます。
南に相模湾、北に丹沢山、西に箱根の山々、そして富士山を望む、自然豊かな場所です。
また、小田原は一年中温暖な気候に恵まれており、とても住みやすいところなので、交通面でも、伊豆・箱根方面と都心へのアクセスの両方に便利な位置です。そのため、人口も年々増加傾向にあります。
さらに、インターネットの普及や政府が推し進める働き方改革の一環により、リモートワークを導入する企業が増え、自然豊かで美しい景色のある小田原や湘南などへ移住する方が多くなり、新たなライフスタイルへのお手伝いやご提案をしております。
当社では居住用からリゾート用マンションや戸建まで幅広くご用意し、皆さまの住宅環境整備をすすめ、快適な生活のお役に立てるよう精進してまいります。
有限会社キャプテンホーム
代表 中島 英礼
マンションや戸建、宅地など、不動産の売却は、住み替えを考えている方、少しでも高く売りたい方、訳あってすぐに不動産を手放したい方、資金を現金化したい方など、さまざまな事情や理由があるものだと思います。
不動産の売却には、沢山の知識と経験を必要としますので経験豊富な当社ではしっかりとお話をうかがいながら、お客様にピッタリとあったベストな方法をご提案します。
売却後の利益・税金の対策、相続についてもお気軽にご相談ください。
物件を売却する前に、トラブルを未然に防ぐために、次のことを事前に確認しておきましょう。面倒な調査関係もすべてサポートします。
購入までの流れ不動産には所有権、借地権、区分所有権などの権利があります。登記で確認できるので事前に調べておきましょう。共有名義になっていたり、他の権利者や抵当権がついている場合は事前に承諾や調整が必要です。
土地の境界一戸建や宅地など土地の売買がともなう場合は、境界線を明確に。登記上の記録だけでなく、現地で目印を確認しましょう。曖昧な場合は隣地所有者と確認書を取り交わすなどが必要です。
瑕疵（かし）雨漏りや設備の故障など、物件の不具合のことを瑕疵（かし）といいます。売却にあたってこれらの不具合を明確にして、そのままにして売るのか、修理して売却するのかなどの取り決めが必要です。
老朽化瑕疵（かし）とは違い、見栄えの老朽化についてはリフォームして売却するか、購入者にリフォームをしてもらうのかを検討する必要があります。当社では、リフォームも行っていますのでお気軽にご相談ください。
創業120年余りの歴史を持つ材木問屋として、杉やヒノキをはじめとする住宅建築用木材建材の卸売も行っています。
独立開業に向けてプランニングから完工・引き渡しまで全面サポートします。協力スタッフの現役医院長が開業にあたりコンサルティングもいたします。
小田原市内を中心に、神奈川県内を対象とした売買物件や賃貸物件、家づくりとリフォームを行っております。対象地域でない方も、まずはお問合わせください。
対象地域：小田原市、南足柄市、大井町、開成町、松田町、山北町、中井町、箱根町、湯河原町、真鶴町
〒250-0854
神奈川県小田原市堀之内293 ブルーコート101
TEL:0465-39-6130 FAX:0465-39-6131
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